雲林縣東勢鄉守仁街3之18號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 13 萬/坪 × 53.08 坪
權狀坪數53.08 坪
主建物49.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.08 坪
└ 主建物 49.33 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪53.08 坪
土地坐落 明倫段 233-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
守仁街中位 13
東勢鄉 2021 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比守仁街中位 高 0%比東勢鄉 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交690 萬
+17%
2026 年推估810 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地價款為新台幣貳佰零柒萬元整；房屋價款為新台幣肆佰捌拾參萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。