雲林縣斗六市警民街28號3F/6F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 8.6 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物26.62 坪
公設比26.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 338-10 地號
價格拆解
成交總價357 萬
扣車位後房價357 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
警民街中位 11.5
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比警民街中位 低 25%比斗六市 2024 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交357 萬
-4%
2026 年推估343 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。