雲林縣虎尾鎮虎興西一街136號4F/5F
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 529 萬 16.9 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物17.9 坪
公設比22.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 高南段 410 地號
價格拆解
成交總價529 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價439 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.9
虎興西一街中位 10.9
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比虎興西一街中位 高 55%比虎尾鎮 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交529 萬
+38%
2026 年推估730 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 5F/5F 2房2廳2衛 · 28 坪 24.3 萬/坪總 680 萬 2025-11-15 5F/5F 1房1廳1衛 · 15.13 坪 26.8 萬/坪總 405 萬 2025-09-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 15.5 坪 28.3 萬/坪總 438 萬 2025-02-17 4F/5F 1房1廳1衛 · 18.46 坪 30.3 萬/坪總 560 萬 2024-06-17 5F/5F 2房2廳2衛 · 28 坪 17.6 萬/坪總 530 萬 2024-04-12 2F/5F 2房2廳1衛 · 30.7 坪 20.2 萬/坪總 650 萬 2023-12-15 2F/5F 1房1廳1衛 · 18.46 坪 17.1 萬/坪總 348 萬 2023-02-11 2F/5F 2房2廳2衛 · 27.99 坪 21.9 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。