雲林縣斗南鎮建國二路155號6F/10F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 12 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物23.12 坪
公設比20.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 建國段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 7.4
建國二路中位 12.7
斗南鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 62%比建國二路中位 低 6%比斗南鎮 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交436 萬
+8%
2026 年推估471 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。