雲林縣北港鎮新湖路199號
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 23.7 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物66.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 66.77 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 39.78 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 新東段 96-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
新湖路中位 24
北港鎮 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比新湖路中位 低 1%比北港鎮 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,698 萬
+8%
2026 年推估1,840 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。