雲林縣斗六市平等街35號1F/7F
2022-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.6 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物17.09 坪
公設比21.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 公正段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 9.2
平等街中位 9.7
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 48%比平等街中位 高 40%比斗六市 2022 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+15%
2026 年推估436 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。