雲林縣斗南鎮新厝6號
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 23.4 萬/坪 × 37.21 坪
權狀坪數37.21 坪
主建物37.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.21 坪
└ 主建物 37.21 坪
土地持分 228.15 坪
0 坪228.15 坪
土地坐落 埤麻段 823 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
新厝中位 17.8
斗南鎮 2023 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比新厝中位 高 31%比斗南鎮 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交869 萬
+17%
2026 年推估1,014 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）695 萬
每月月付26,045 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造〈磚石造〉
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。