雲林縣斗南鎮延平路一段264、268、270號1F/1F
2018-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 20.2 萬/坪 × 139.46 坪
權狀坪數139.46 坪
主建物139.46 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 139.46 坪
└ 主建物 139.46 坪
土地持分 229.3 坪
0 坪229.3 坪
土地坐落 小東段 203-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
延平路一段中位 17.2
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比延平路一段中位 高 17%比斗南鎮 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,820 萬
+88%
2026 年推估5,300 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。