雲林縣斗南鎮光興路82巷43號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 12.7 萬/坪 × 64.26 坪
權狀坪數64.26 坪
主建物60.22 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.26 坪
└ 主建物 60.22 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 29.69 坪
0 坪64.26 坪
土地坐落 文安段 671-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
光興路中位 13.4
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 5%比斗南鎮 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交815 萬
+27%
2026 年推估1,033 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。