雲林縣古坑鄉棋山路102之12號
2019-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 5.9 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物48.54 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 48.54 坪
土地持分 38.6 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 棋山段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
棋山路中位 6.7
古坑鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比棋山路中位 低 12%比古坑鄉 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交285 萬
+28%
2026 年推估365 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。