雲林縣斗六市西平路195號
2022-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 18 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物26.21 坪
公設比15.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 斗六一段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
西平路中位 10.1
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 78%比斗六市 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+15%
2026 年推估666 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。