雲林縣虎尾鎮林森路一段360巷35之1號2F/12F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 15.9 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物10.94 坪
公設比43.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 明正段 888 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 12.5
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 27%比林森路一段中位 高 56%比虎尾鎮 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-03-24 10F/12F 1房2廳1衛 · 16.01 坪 19.1 萬/坪總 305 萬 2023-07-22 3F/12F 2房1廳1衛 · 23.2 坪 13.9 萬/坪總 322 萬 2020-11-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 16.01 坪 12.5 萬/坪總 200 萬 2015-12-29 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.01 坪 6.9 萬/坪總 110 萬 2014-02-22 1F/12F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 6.2 萬/坪總 100 萬 2013-09-16 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 5.3 萬/坪總 85 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。