雲林縣麥寮鄉光大寮22號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 24.2 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物17.32 坪
公設比24.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 成德段 865-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24
光大寮中位 24
麥寮鄉 2026 年中位 15
比本棟中位 高 1%比光大寮中位 高 1%比麥寮鄉 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。