雲林縣西螺鎮光復西路333之2號
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,656 萬 24 萬/坪 × 69.07 坪
權狀坪數69.07 坪
主建物62.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.07 坪
└ 主建物 62.52 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 28.58 坪
0 坪69.07 坪
土地坐落 興西段 320-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
光復西路中位 12
西螺鎮 2023 年中位 19
比本棟中位 高 0%比光復西路中位 高 100%比西螺鎮 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,656 萬
+7%
2026 年推估1,775 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,325 萬
每月月付49,632 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建電梯
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。