雲林縣斗六市雲科路三段122號
2022-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 115,000 萬 35.8 萬/坪 × 3215.3 坪
權狀坪數3215.3 坪
主建物2893.5 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 3215.3 坪
└ 主建物 2893.5 坪
└ 公設等 321.8 坪
土地持分 7638.07 坪
0 坪7638.07 坪
土地坐落 科一段 43 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
雲科路三段中位 35.8
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比雲科路三段中位 高 0%比斗六市 2022 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交115,000 萬
+15%
2026 年推估132,086 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,086 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23,000 萬
貸款（8 成）92,000 萬
每月月付3,446,690 元
30 年總利息32,081 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房5廳10衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造、鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。