雲林縣斗六市保源六街25之2號
2023-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,306 萬 22.5 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物55.24 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 55.24 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 38.97 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 保庄段 523-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
保源六街中位 12.6
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比保源六街中位 高 79%比斗六市 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,306 萬
+8%
2026 年推估1,417 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,045 萬
每月月付39,142 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。