雲林縣虎尾鎮興南500之12號

2018-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 590 萬 13.1 萬/坪 × 45.03 坪

權狀坪數45.03 坪

主建物41.78 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 45.03 坪

└ 主建物 41.78 坪

└ 公設等 3.25 坪

土地持分 26.02 坪

0 坪45.03 坪

土地坐落 蕃薯段 1060-422 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 13.1

興南中位 12.5

虎尾鎮 2018 年中位 12.6

比本棟中位高 0%比興南中位高 5%比虎尾鎮 2018 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交590 萬

+72%

2026 年推估1,013 萬

以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。