雲林縣斗南鎮二重溝166號

2018-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 420 萬 8.3 萬/坪 × 50.56 坪

權狀坪數50.56 坪

主建物48.78 坪

公設比0%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 50.56 坪

└ 主建物 48.78 坪

└ 公設等 1.78 坪

土地持分 28.44 坪

0 坪50.56 坪

土地坐落 五間厝段 427-89 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 9.9

二重溝中位 11.4

斗南鎮 2018 年中位 12.6

比本棟中位低 16%比二重溝中位低 27%比斗南鎮 2018 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交420 萬

+87%

2026 年推估786 萬

以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。