雲林縣麥寮鄉表福路55號
2018-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 623 萬 10.5 萬/坪 × 59.26 坪
權狀坪數59.26 坪
主建物59.26 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 59.26 坪
└ 主建物 59.26 坪
土地持分 68 坪
0 坪68 坪
土地坐落 拱範段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
表福路中位 19
麥寮鄉 2018 年中位 10.3
比表福路中位 低 45%比麥寮鄉 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交623 萬
+32%
2026 年推估823 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。