雲林縣北港鎮中正路79號
2019-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 12.7 萬/坪 × 123.31 坪
權狀坪數123.31 坪
主建物115.36 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 123.31 坪
└ 主建物 115.36 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 26.53 坪
0 坪123.31 坪
土地坐落 南陽段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
中正路中位 19.8
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 36%比北港鎮 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,566 萬
+50%
2026 年推估2,343 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 777 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。