雲林縣斗六市八德路28之1號
2018-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 14.1 萬/坪 × 149.28 坪
權狀坪數149.28 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 149.28 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪149.28 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1000-14 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,110 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
八德路中位 18.1
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 22%比斗六市 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,110 萬
+44%
2026 年推估3,038 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 928 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯.權利人共兩人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。