雲林縣古坑鄉棋山路58號
2025-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 15 萬/坪 × 50.26 坪
權狀坪數50.26 坪
主建物50.26 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 50.26 坪
└ 主建物 50.26 坪
土地持分 208.3 坪
0 坪208.3 坪
土地坐落 棋山段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
棋山路中位 6.7
古坑鄉 2025 年中位 14
比本棟中位 高 0%比棋山路中位 高 124%比古坑鄉 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交755 萬
+6%
2026 年推估802 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。