雲林縣虎尾鎮林森路一段360巷11號7F/12F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.5 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物27.76 坪
公設比28.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 明正段 888 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 10.7
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 45%比林森路一段中位 高 52%比虎尾鎮 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-24 8F/12F 3房1廳1衛 · 36.88 坪 16.9 萬/坪總 622 萬 2021-03-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 43.82 坪 11.9 萬/坪總 520 萬 2019-06-29 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.82 坪 10.3 萬/坪總 450 萬 2017-05-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.88 坪 9 萬/坪總 330 萬 2016-11-16 4F/12F 2房1廳1衛 · 43.82 坪 9 萬/坪總 392 萬 2015-12-29 3F/12F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 11 萬/坪總 390 萬 2015-08-31 3F/12F 3房2廳2衛 · 35.5 坪 10.7 萬/坪總 380 萬 2013-09-24 10F/12F 3房2廳1衛 · 36.88 坪 6 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。