雲林縣土庫鎮下圍路7之1號
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.7 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物45.08 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 45.08 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 興新段 25-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
下圍路中位 7.7
土庫鎮 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比下圍路中位 高 0%比土庫鎮 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。