雲林縣斗六市西平路336號
2019-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 25.5 萬/坪 × 89.35 坪
權狀坪數89.35 坪
主建物81.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.35 坪
└ 主建物 81.88 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 43.09 坪
0 坪89.35 坪
土地坐落 北環段 306-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
西平路中位 10.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 152%比斗六市 2019 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,280 萬
+33%
2026 年推估3,025 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。