雲林縣斗六市永昌西街45號
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.5 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物60.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 60.93 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 大潭段社口小段 101-214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
永昌西街中位 17
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比永昌西街中位 高 15%比斗六市 2012 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。