雲林縣斗六市鎮東路33巷14號5F/6F
2023-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 15.3 萬/坪 × 15.68 坪
權狀坪數15.68 坪
主建物9.95 坪
公設比36.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.68 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪15.68 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 400-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 10.5
鎮東路中位 18
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 46%比鎮東路中位 低 15%比斗六市 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交240 萬
+6%
2026 年推估254 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：自不動產登記完畢日起，賣方就房屋現況保固6個月，若買方有修繕或變更即不在賣方保固範圍內。含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。