雲林縣斗南鎮建國二路356號
2024-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 32.5 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物50.32 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 50.32 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 中興段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
建國二路中位 12.7
斗南鎮 2024 年中位 21
比建國二路中位 高 156%比斗南鎮 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,735 萬
+8%
2026 年推估1,873 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書。原預售屋價格為1750萬元，客變減少151781為1734萬8219元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。