雲林縣斗南鎮六合街13巷8號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 10.3 萬/坪 × 62 坪
權狀坪數62 坪
主建物48.52 坪
公設比21.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 62 坪
└ 主建物 48.52 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪62 坪
土地坐落 建國段 1024-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
六合街中位 12.2
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比六合街中位 低 16%比斗南鎮 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交638 萬
+26%
2026 年推估805 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。