雲林縣斗六市國光街148巷86號
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 15.1 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
土地持分 47.58 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 後庄段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
國光街中位 9.1
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比國光街中位 高 66%比斗六市 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+22%
2026 年推估562 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售土地及建物：義務人權力範圍各二分之一，分別計價新台幣：235萬元整及新台幣：225萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。