雲林縣北港鎮北辰路61巷25號
2018-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.5 萬/坪 × 50.51 坪
權狀坪數50.51 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.51 坪
└ 主建物 47.63 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪50.51 坪
土地坐落 新街段 662-577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
北辰路中位 16.6
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比北辰路中位 低 31%比北港鎮 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+85%
2026 年推估1,071 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。