雲林縣二崙鄉田尾路10之9號
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11.8 萬/坪 × 24.08 坪
權狀坪數24.08 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.08 坪
土地持分 25.39 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 新田尾段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
田尾路中位 8.3
二崙鄉 2021 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比田尾路中位 高 42%比二崙鄉 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交285 萬
+7%
2026 年推估305 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。