雲林縣西螺鎮光復西路248號
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 39.7 萬/坪 × 70.47 坪
權狀坪數70.47 坪
主建物65.63 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.47 坪
└ 主建物 65.63 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪70.47 坪
土地坐落 西螺段 896-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
光復西路中位 12
西螺鎮 2026 年中位 20.1
比光復西路中位 高 231%比西螺鎮 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。