雲林縣褒忠鄉中民路123巷16之5號
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 6.7 萬/坪 × 56.9 坪
權狀坪數56.9 坪
主建物52.81 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.9 坪
└ 主建物 52.81 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪56.9 坪
土地坐落 褒忠段 612-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
中民路中位 7.3
褒忠鄉 2018 年中位 8.3
比本棟中位 高 0%比中民路中位 低 8%比褒忠鄉 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交383 萬
+88%
2026 年推估719 萬
以褒忠鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。