雲林縣虎尾鎮八德街101號4F/11F
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 16.8 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物14.41 坪
公設比28.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 五間段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 12
八德街中位 11.6
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 40%比八德街中位 高 45%比虎尾鎮 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交365 萬
+3%
2026 年推估377 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 8F/11F 1房1廳1衛 · 21.68 坪 17.1 萬/坪總 370 萬 2026-01-01 10F/11F 1房1廳1衛 · 21.68 坪 19.8 萬/坪總 430 萬 2025-05-17 7F/11F 2房1廳1衛 · 29.23 坪 18.8 萬/坪總 548 萬 2025-05-02 10F/11F 2房1廳1衛 · 35.39 坪 17.8 萬/坪總 630 萬 2025-02-16 10F/11F 2房2廳1衛 · 27.7 坪 19.2 萬/坪總 533 萬 2024-03-04 3F/11F 1房1廳1衛 · 21.68 坪 17 萬/坪總 368 萬 2024-02-26 8F/11F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 16 萬/坪總 580 萬 2024-02-02 11F/11F 2房1廳1衛 · 36.82 坪 14.7 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。