雲林縣斗六市一流街78號5F/5F
2018-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 18.9 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物13.73 坪
公設比27.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.7
一流街中位 17.7
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 7%比一流街中位 高 7%比斗六市 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交406 萬
+41%
2026 年推估573 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。