雲林縣斗六市文敬路40巷5號
2019-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 10.5 萬/坪 × 82.7 坪
權狀坪數82.7 坪
主建物79.95 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 82.7 坪
└ 主建物 79.95 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪82.7 坪
土地坐落 大潭段社口小段 70-112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
文敬路中位 11.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文敬路中位 低 5%比斗六市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交865 萬
+33%
2026 年推估1,148 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。