雲林縣元長鄉瓦?路69之7號
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 2.4 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物35.21 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 潭內段 778-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 2.4
瓦?路中位 5.3
元長鄉 2018 年中位 4.7
比本棟中位 高 0%比瓦?路中位 低 55%比元長鄉 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+80%
2026 年推估162 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。