雲林縣西螺鎮中山路30號
2022-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.5 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物74.19 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 74.19 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 大同段 726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中山路中位 14.6
西螺鎮 2022 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 6%比西螺鎮 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+6%
2026 年推估1,215 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ構架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含仲介費；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。