雲林縣斗六市豐興路178之3號4F/5F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 23.6 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物20.18 坪
公設比19.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 9.88 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 八德段 811 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 18.7
豐興路中位 18.5
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 26%比豐興路中位 高 28%比斗六市 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。