雲林縣北港鎮新德路2號3F/10F
2018-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.8 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物43.84 坪
公設比12.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 43.84 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 新北段 1400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.2
新德路中位 9
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 6%比新德路中位 低 36%比北港鎮 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交330 萬
+86%
2026 年推估612 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳6衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。