雲林縣四湖鄉廣溝厝197號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 64 萬 1.8 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物34.22 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 34.22 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 建陽段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 1.8
廣溝厝中位 3.3
四湖鄉 2021 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比廣溝厝中位 低 45%比四湖鄉 2021 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交64 萬
+59%
2026 年推估102 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。