雲林縣臺西鄉民族路30巷11之24號
2022-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 6.5 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物34.97 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 34.97 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 海口段 324-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
民族路中位 5.2
台西鄉 2022 年中位 6.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 25%比台西鄉 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交238 萬
+44%
2026 年推估342 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。