雲林縣斗六市西平路189巷6號
2019-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.1 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物22.79 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 斗六段 198-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
西平路中位 10.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 20%比斗六市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交390 萬
+33%
2026 年推估517 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。