雲林縣北港鎮新德路2之8號4F/10F
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.5 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物8.53 坪
公設比54.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 新北段 1400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
新德路中位 9
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比新德路中位 低 50%比北港鎮 2018 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交100 萬
+74%
2026 年推估174 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。