雲林縣臺西鄉民族路30巷25之20號
2021-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 6.5 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物35.96 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 35.96 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 海口段 298-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
民族路中位 5.2
台西鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 25%比台西鄉 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交238 萬
-19%
2026 年推估194 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。