雲林縣古坑鄉中山路幸福巷26號
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18 萬/坪 × 55.63 坪
權狀坪數55.63 坪
主建物52.57 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.63 坪
└ 主建物 52.57 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 43.16 坪
0 坪55.63 坪
土地坐落 水碓東段 1483-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中山路幸福巷中位 10.8
古坑鄉 2023 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比中山路幸福巷中位 高 67%比古坑鄉 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-4%
2026 年推估956 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。