雲林縣斗六市石榴路224巷14號
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.9 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物34.22 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 34.22 坪
土地持分 22.92 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 榴中段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
石榴路中位 13.5
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比石榴路中位 低 4%比斗六市 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交440 萬
+7%
2026 年推估473 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。