雲林縣西螺鎮福來路361巷1號3F/5F
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 24.2 萬/坪 × 19.85 坪
權狀坪數19.85 坪
主建物12.55 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.85 坪
└ 主建物 12.55 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪19.85 坪
土地坐落 漢北段 1015 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 20.7
福來路中位 13.3
西螺鎮 2026 年中位 18.5
比本棟中位 高 17%比福來路中位 高 82%比西螺鎮 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：停車位為約定專用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。