雲林縣臺西鄉海豐路二段401號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.1 萬/坪 × 43.85 坪
權狀坪數43.85 坪
主建物41.53 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 43.85 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪43.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
海豐路二段中位 7.7
台西鄉 2024 年中位 7.4
比海豐路二段中位 高 96%比台西鄉 2024 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
+3%
2026 年推估677 萬
以台西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。